珺峰

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由北京市润丰投资集团有限公司在朝青板块投资建设的高档楼盘项目,是该板块内唯一一个低层低密纯板社区。该项目内包含一个占地2万余平方米的9年义务制品牌中学,满足了周边社区的基础教育需求。同时,小区提供完善的社区园林、生活配套、物管服务等,提供了一个品质的宜居环境。

珺峰楼盘简介

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珺峰项目特点:
1. 低层低密 宜居豪宅
在寸土寸金、众多高档住宅云集的朝青板块,项目更是以区域内惟一一个低层低密纯板社区的身份鹤立鸡群。为了保证宜居性,项目设计为9-13层的纯板建筑,既保障和提升建筑采光、通风等标准,又可以使居住者在有限的资源里获得最大化的分享,包括社区园林、生活配套、物管服务等,体现豪宅专属尊贵感。同时,2.0的容积率也使项目成为区域当之无愧的低密表率。
2. 环保节能 绿色建筑
项目采用了外立面干挂花岗石、以及分户计量式温控阀、分户采暖等节能环保技术,成为朝青板块率先实践绿色环保节能技术且节能达到65%以上的项目。特别是在业内专家人士普遍强调绿色住宅不可忽略绿色精装的大背景下,项目所选精装材料都是通过国家相关认证的,其中部分原料厂家采用进口原装生产线,以确保使用的材料真正达到环保的标准。
3. 名牌教育 品牌地产
作为北京新兴的高档居住区,交通、商业配套日益成熟的朝青板块在教育配套上却明显落后和匮乏。在此背景下,项目在社区核心位置打造的占地面积达2万余平方米的36班9年义务制品牌中学,便显得尤其稀缺和珍贵。借由与京城品牌中学共同办学的形式,项目一方面打造符合社区要求的品牌教育配套,另一方面也是为满足整个朝青板块作为北京新兴高档住宅区,对于基础教育的强劲需求。
4. 湖景园林 优质配套
项目由内精做宜居产品的同时,外部环境的变化也在不断为之增值扩展空间。
项目在社区核心位置规划建设的一个面积1.3万平方米,包括3200平方米湖面在内的园林景观也将在2008年初呈现。在这个景观园林的中心,开发商还额外付出数千万元的建设成本,将原本简单的绿地景观升级为一个湖面面积达3200平方米的湖水景观园林。抛弃简单的绿色造景而打造湖景园林,是项目开发商追求宜居的更高要求。

珺峰建筑风格特点

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洛可可风格
洛可可风格是一种建筑风格,主要表现在室内装饰上。18世纪20年代产生于法国,是在巴洛克建筑的基础上发展起来的。
洛可可风格的特点是:室内应用明快的色彩和纤巧的装饰,家具也非常精致而偏于繁琐,不像巴洛克风格那样色彩强烈,装饰浓艳。德国南部和奥地利洛可可建筑的内部空间非常复杂。
洛可可装饰的特点是:细腻柔媚,常常采用不对称手法,喜欢用弧线和 S形线,尤其爱用贝壳、旋涡、山石作为装饰题材,卷草舒花,缠绵盘曲,连成一体。天花和墙面有时以弧面相连,转角处布置壁画。
为了模仿自然形态,室内建筑部件也往往做成不对称形状,变化万千,但有时流于矫揉造作。室内墙面粉刷,爱用嫩绿、粉红、玫瑰红等鲜艳的浅色调,线脚大多用金色。室内护壁板有时用木板,有时作成精致的框格,框内四周有一圈花边,中间常衬以浅色东方织锦。
洛可可风格反映了法国路易十五时代宫廷贵族的生活趣味,曾风靡欧洲。这种风格的代表作是巴黎苏俾士府邸公主沙龙和凡尔赛宫的王后居室。
巴洛克建筑
巴洛克建筑是17~18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的一种建筑和装饰风格。其特点是外形自由,追求动态,喜好富丽的装饰和雕刻、强烈的色彩,常用穿插的曲面和椭圆形空间。
巴洛克一词的原意是奇异古怪,古典主义者用它来称呼这种被认为是离经叛道的建筑风格。这种风格在反对僵化的古典形式,追求自由奔放的格调和表达世俗情趣等方面起了重要作用,对城市广场、园林艺术以至文学艺术部门都发生影响,一度在欧洲广泛流行。
意大利文艺复兴晚期著名建筑师和建筑理论家维尼奥拉设计的罗马耶稣会教堂是由手法主义向巴洛克风格过渡的代表作,也有人称之为第一座巴洛克建筑。
手法主义是16世纪晚期欧美洲的一种艺术风格。其主要特点是追求怪异和不寻常的效果,如以变形和不协调的方式表现空间,以夸张的细长比例表现人物等。建筑史中则用以指1530~1600年间意大利某些建筑师的作品中体现前期巴洛克风格的倾向。
罗马耶稣会教堂平面为长方形,端部突出一个圣龛,由哥特式教堂惯用的拉丁十字形演变而来,中厅宽阔,拱顶满布雕像和装饰。两侧用两排小祈祷室代替原来的侧廊。十字正中升起一座穹窿顶。教堂的圣坛装饰富丽而自由,上面的山花突破了古典法式,作圣像和装饰光芒。教堂立面借鉴早期文艺复兴建筑大师阿尔伯蒂设计的佛罗伦萨圣玛丽亚小教堂的处理手法。正门上面分层檐部和山花做成重叠的弧形和三角形,大门两侧采用了倚柱和扁壁柱。立面上部两侧作了两对大涡卷。这些处理手法别开生面,后来被广泛仿效。
巴洛克风格打破了对古罗马建筑理论家维特鲁威的盲目崇拜,也冲破了文艺复兴晚期古典主义者制定的种种清规戒律,反映了向往自由的世俗思想。另一方面,巴洛克风格的教堂富丽堂皇,而且能造成相当强烈的神秘气氛,也符合天主教会炫耀财富和追求神秘感的要求。因此,巴洛克建筑从罗马发端后,不久即传遍欧洲,以至远达美洲。有些巴洛克建筑过分追求华贵气魄,甚至到了繁琐堆砌的地步。
哥特式建筑
哥特式建筑是11世纪下半叶起源于法国,13~15世纪流行于欧洲的一种建筑风格。主要见于天主教堂,也影响到世俗建筑。哥特式建筑以其高超的技术和艺术成就,在建筑史上占有重要地位。
哥特式教堂的结构体系由石头的骨架券和飞扶壁组成。其基本单元是在一个正方形或矩形平面四角的柱子上做双圆心骨架尖券,四边和对角线上各一道,屋面石板架在券上,形成拱顶。采用这种方式,可以在不同跨度上作出矢高相同的券,拱顶重量轻,交线分明,减少了券脚的推力,简化了施工。
飞扶壁由侧厅外面的柱墩发券,平衡中厅拱脚的侧推力。为了增加稳定性,常在柱墩上砌尖塔。由于采用了尖券、尖拱和飞扶壁,哥特式教堂的内部空间高旷、单纯、统一。装饰细部如华盖、壁龛等也都用尖券作主题,建筑风格与结构手法形成一个有机的整体。

珺峰相关单位

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投 资 商 北京市润丰投资集团有限公司
监理单位
承建单位 中国建筑第五工程局 北京住总第六开发建设有限公司 北京中谷成建筑工程有限责任公司 北京城建五建设工程有限公司
设计公司 北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司 美国海波建筑设计事务所
物业公司 北京润丰物业管理有限公司

珺峰交通状况

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朝阳北路全线贯通,青年路正在改造,将形成一条宽40米的支线,地铁6号线已开工建设, CBD以东交通将更加畅通。临近地铁6号线青年路站朝阳北路与青年路交汇路口向北150米处,地铁6号线,468、499、858、运通111公交
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